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吉林市这些老旧小区要改造啦 看看有你家吗

作者:沙巴体育 发布时间:2020-02-27 00:35

  《吉林市2019年老旧小区改造工作方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

  为进一步提升我市城市管理水平,切实改善城市居民的居住条件和人居环境。按照市政府重点工作安排,决定2019年继续对部分老旧小区进行改造,制定工作方案如下:

  2019年计划对建筑总面积70.85万平方米的17个住宅小区进行改造。具体包括:

  (一) 道路整修,安砌边石界石、疏通下水、更换破损井盖、改造老旧污水管线。

  (七) 对上下水、燃气、供热、电力、通讯等管网及线路、线缆进行清理改造。

  道路平整、无破损;边石界石无缺失;各类检查井、收集井无塌陷、井盖无破损,达到抗压防盗标准;破损绿化得到修复;无违章建筑;小区配套管网符合总体规划和使用要求;电力及照明设施设备使用安全、完好;设有方便老年居民和残障人士出行的无障碍设施;稳步推进通讯线缆落地。

  小区内有照明设施;单元门完好、无破损;住宅楼本体无破损、屋面无渗漏、楼道内整洁干净;落实改造后管理责任单位。

  改造整治范围内需要增设、改造更新的各种管网设施建设,必须与小区整治项目同步进行,整治区域5年内不得进行任何管线建设。

  1.各区政府、开发区管委会是改造整治工作的实施主体,负责确认小区改造范围、改造内容,把迫切需要改造的小区列入改造整治计划,对有关情况进行全面排查,制定本区改造整治工程的详细实施方案。

  3.对改造小区地下管网进行普查,根据普查情况进行图纸设计,确定施工方案。

  6.对改造小区进行图纸设计时根据市公安局提供的新建视频监控系统的点位及数量信息进行标注。施工图纸设计完成后,将相关图纸交市公安局留存。

  7.施工期间,负责全程监督工程施工质量和安全;施工结束后,负责工程的验收和结算、评审工作。

  2.对改造小区进行调度、督导、协调和不定期抽查。工程结束后,会同相关部门组织综合验收。

  3.按照改造一个接管一个的原则,督促各区对改造后的小区建立长效管理机制。

  8.指导各区办理建筑施工合同备案、安全监督备案、质量监督备案、建设工程安全施工条件审查和建筑工程施工许可证审批工作。

  在改造整治范围内,需要建设视频监控系统的,自行设计、施工,应在各区开展施工图纸设计前,向各区提供改造老旧小区新建点位及数量,并与小区改造整治工程同步实施。

  同步实施小区供电系统更新改造,包括户外箱变、变压器、线缆、分支箱、楼道内等全部供电设施设备。移除墙体外挂和楼道内属于本系统废弃的箱体和线缆,实现线缆落地。

  对墙体外挂线缆情况进行普查,根据各自职责采取自建或联建地下管道的形式同步进行小区电话、网络、有线电视等楼体内外及地下线缆、线路的更新及改造,做好线缆落地和清理工作,移除墙体外挂和楼道内本系统废弃的箱体和通讯线缆。

  4.相关企业投入。涉及企业资产性投入或企业产权的设施设备改造,由企业直接投入资金。

  各区组织现场踏查,确定改造小区、改造整治内容和工程量;完成改造整治施工设计;办理招投标前期手续,完成工程施工、监理招标工作;办理开工手续。违章建筑拆除工作,自方案下发之日起立即依法依规开展实施,务必于7月末前完成。

  各区组织施工单位进行工程施工,保质保量完成改造任务,并对整治后的住宅区落实管理单位。

  各区对工程质量进行自检,完成工程量测算,并出具竣工图纸,完成工程自验收。市住建局与各相关单位对小区改造工程进行综合验收。

  各区自行完成本区工程结算工作。市住建局根据各区小区改造工程完成情况申请资金,市财政局核定后拨付资金。


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